Vente Maison de village 3 pièces Saint-Chamant
Description
iad France - Christelle Couderc vous propose: Cette petite maison sans vis-à-vis à rénover de 54m² habitables et 12m² de véranda bien agencée sur une parcelle de 277m² comprenant en sous-sol un garage à motos. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30m² avec climatisation réversible et fenêtres double vitrage pvc très lumineuse, une véranda et WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous permettra d'effectuer des travaux de rénovation énergétique et je vous accompagne dans votre projet de demande d'aides. A seulement 10min d'Argentat, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière ou primo-accédant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves, tout à l'égout et toiture en bon état. Travaux à prévoir : revêtement des sols, rénovationénergétique( isolation,fenetres a l'etage, système de chauffage, vmc et ballon thermodynamique), électricité, cuisine et salle de bain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1602792 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 46 000 €
- Référence ParuVendu 1602792
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 54 m²
- Date DPE 12/09/2024
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 465 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.