Maison Saint-Denis-d'Anjou

Description

A 2 pas des commodités, découvrez cette charmante MAISON ANCIENNE, avec extension : INTERIEUR entièrement RENOVE en 2020 (toiture comprise) Le RDC s'ouvre sur 1 grande pièce de vie de 50 m², avec lumière traversante : salon, séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin. Toujours en RDC : 1 chambre, 1 wc,1 salle d’eau et 1 buanderie aménagée. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing,1 salle d’eau et 1 wc. Au 2ème étage : grenier Sous-sol avec garage, cave et chaufferie. Dépendance extérieure (ancienne serre-verrière) PRESTATIONS DE QUALITE avec Rénovation complète en 2020 du sol au plafond : toiture, isolation, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage PAC .....DPE : C. Assainissement conforme. Terrain clos de 2 000m² : Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour finaliser cet ensemble de qualité PRIX 197 000€ Honoraires à charge vendeur Contactez , Sandrine CONGNARD HARDY Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110939). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Numéro de mandat : 32175 Précision localisation : école, commerces Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 197 000 €
• Référence ParuVendu 85002120641
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 240 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.