Charmante Maison à Vendre à Saint-Denis-lès-Bourg ! Saint-Denis-lès-Bourg

Description

Découvrez cette jolie maison de 5 pièces, idéalement située à Saint-Denis-lès-Bourg ,à seulement quelques pas des écoles, commerces, et des parcs. Avec une surface habitable de 119.74 m² et un terrain de 460 m², cette propriété spacieuse vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose de 4 chambres à l'étage dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein sud donnant accès au jardin intimiste entièrement clos et arboré, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également le chauffage au gaz avec radiateurs et l'insert de cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1987, cette maison est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous n'aurez pas de vis-à-vis, ce qui vous assure tranquillité et intimité. Deux garages avec porte motorisées viennent compléter le bien. Localisée dans un quartier calme, vous serez à proximité de l'École primaire Village, du Collège et de l'École maternelle , ainsi que de nombreux commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future maison au prix de 275000 euros. Contactez dès maintenant l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite ! Etat général : Bon Etat Surface terrain : 460 Année de construction : 1987 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 3434 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 58729723_3434
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.