Beau potentiel Saint-Étienne

Description

Située sur une jolie place verdoyante, quartier Tardy, cette grande maison de ville de plus de 200 m2 habitable bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Elle peut convenir a une grande famille ou être divisée en trois appartements, grâce à la cage d'escalier indépendante et en aménageant 50 m2 de combles en loi carrez. Au rdc, un grand garage et un atelier conviendront également à une activité artisanale ou pour un dépôt. Au premier et au deuxième étage, l' espace d'habitation comprend 7 grandes pièces, une cuisine aménagée, deux bains et deux WC. Les combles proposent 75 m2 dont une cinquantaine avec une hauteur de plus de 180 cm. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur très récente. Les murs ont été isolés et les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'électricité est aux normes, tableau et réseau. Prévoir quelques travaux d'aménagement et de déco afin de mettre la maison à votre goût. Un jardin attenant de 50 m² vous permettra, une fois bien aménagé, de profiter du plein air en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 Surface terrain : 166 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 198 000 €
• Référence ParuVendu 1490853_19231
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 120 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.