RIVES DE L'YON MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMANDA Saint-Florent-des-Bois

Description

Seigneurerie d'origine du Moyen-âge vous offrant son charme et son authenticité, tout en vous préservant du confort de ses installations: sa restauration vous séduira! La partie habitation est composée en RDC de deux grandes pièces de vie avec cheminées, pierres apparentes, colombages et poutres; une chambre, une salle de bain + douche et un wc indépendant vous offre une véritable vie de plain-pied. A l'étage: dégagement qui dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Attenant à l'habitation: une grange de 50m² environ et un studio indépendant de 30m². Nombreuses dépendances vous permettront un large stockage notamment 2 granges contigües de 85m² et 60m² et une cave voûtée. Terrain d'agrément de +5400m² DPE : D Prix : 449 900 euros Réf : 9479 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 46 Surface terrain : 5416 Surface terrasse : 20 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Chaudière à granulés Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 9479 * Visite virtuelle : https://www.canva.com/design/DAGkttmi8-w/q5-U0vqc1RC7UV2QIB8htw/edit?utm_content=DAGkttmi8-w&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=sharebutton Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 449 400 €
• Référence ParuVendu 13689310_9479
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 28/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.