? MAISON DE CARACTÈRE – CENTRE DE SAINT-GALMIER – PROPRIETE UNIQUE Saint-Galmier
Description
Au cœur du bourg de Saint-Galmier, à deux pas immédiats de tous les commerces, écoles et transports, cette maison de caractère offre une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de projets ambitieux. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 845 m², très rare en centre-bourg, la propriété développe environ 202 m² habitables, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement Les points forts : Emplacement central privilégié, tout à pied Vue dégagée, situation dominante et agréable Jardin en espaliers Grande cour Garage indépendant Dépendances importantes et combles offrant un réel potentiel Puits à l'intérieur, élément patrimonial rare La propriété peut convenir aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet patrimonial ou d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation et une grande liberté d'aménagement. Maison sans équivalent sur le secteur, par son emplacement, sa surface, son terrain et sa vue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel - Réf.934615 Nom du négociateur : BATTIE Michel Précision localisation : CENTRE Prix net vendeur : 372000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 398 000 €
- Référence ParuVendu 340937505005
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 202 m²
- Date DPE 09/09/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 6 655 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.