Propriété de Charme Saint-Genis-Laval

Description

Au coeur de Saint-Genis-Laval, la Villa Elisabeth se dresse fièrement, entourée de son parc paysagé. Cette demeure du début XXème siècle réalisée par l'architecte Gonnet, en pierres jointées à plat et ses fenêtres en croix de Saint Pierre ne vous laissera pas indifférent. Elle vous ravira par ses carreaux de ciment, ses parquets massifs en chêne à coupe de pierre, ses corniches, hauteur sous plafond de 3m, ses pièces traversantes est-ouest. Sa terrasse plein sud abritée par un tilleul centenaire vous permettra de profiter à l'abri des regards du calme et de prendre vos repas. Le matin les merles, les tourterelles chantent leur bonheur dans cet environnement préservé. Au RC entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, un escalier menant aux 3 chambres dont une avec balcon surplombant le jardin. Possibilité d'aménager une 2ème salle de bain. Un 1/2 s/sol avec fenêtres et un garage séparé complètent cet ensemble. Proximité à pied des commerces, écoles, bus et navette desservant la station de métro ligne B direction Part Dieu et Bellecour. Rafraichissement à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison, devis effectués. Bien rare sur le marché.

Informations clés

• Prix 698 000 €
• Référence WI175906611
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.