Cœur de St Genis – Maison 5 pièces avec piscine Saint-Genis-les-Ollières

Description

Rare au cœur de Saint Genis les Ollières, charmante commune de l’Ouest Lyonnais ! Venez découvrir votre future habitation nichée au calme d’une impasse à quelques pas des commodités. Ce bien idéalement situé, dispose d’un terrain clos et arboré sans vis-à-vis d’environ 680m² agrémenté d’une piscine et d’une terrasse couverte, un lieu propice à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Construite en 2007, cette belle maison familiale de 128m² offre une entrée avec vestiaire et toilettes, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un poêle pour les soirées chaleureuses au coin du feu et une cuisine semi-ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’un grand bureau et une buanderie. L’étage se compose de 3 belles chambres avec placards dont une avec sa propre salle d’eau, une 2ème salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage, un carport et un abri de jardin complètent ce bien de qualité. Vous cherchez une maison prête à vivre avec un cadre idéal pour une famille ? Alors n’hésitez pas cette maison est faite pour Vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 638 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064 Surface terrain : 752 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 638 000 €
• Référence ParuVendu 188889_6159
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 128 m²
• Date DPE 11/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 230 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.