Maison familiale 5 chambres sur 9000 m² de terrain Saint-Georges-d'Annebecq

Description

Maison avec dépendances et potentiel agricole/équestre – 10 min de La Ferté-Macé Située au cœur de la campagne normande, au bout d’un chemin tranquille, cette maison de 1972 séduira les amoureux de nature et de projets au vert. Un cadre champêtre exceptionnel : Implantée sur un terrain arboré d’environ 9 000 m² (possibilité d’acquérir jusqu’à 3 ha supplémentaires), la propriété est idéale pour un projet équestre, de maraîchage, d’élevage (chèvres, basse-cour…) ou d’agrotourisme. La maison principale offre 7 pièces dont 5 chambres : •Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, véranda lumineuse, 2 chambres, salle d’eau, WC. •Étage : 3 chambres, cabinet de toilette. •Sous-sol complet, chauffage au fuel. Les atouts supplémentaires : •De nombreuses dépendances, dont une seconde maison à rénover, parfaite pour créer un gîte ou accueillir famille et amis. •À seulement 5 km des commerces et écoles. Un lieu rare, au calme absolu, pour donner vie à vos projets de vie à la campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638 Surface terrain : 8899 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 159 750 €
• Référence ParuVendu 1487574_18896
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 11/09/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 565 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.