Maison à vendre 7 pièces de 141 m2 Saint Georges sur Baulche (89) 4 chambres. Sous sol. Terrain Saint-Georges-sur-Baulche

Description

Saint Georges sur Baulche dans Yonne très jolie maison de 141 m2 année de construction 1978 très bien entretenue, un vrai havre de paix avec une magnifique vue sur la campagne, située à au bord de la nature à Saint Georges sur Baulche proche boulangerie pharmacie, école..., 2 minutes d'Auxerre, 10 minutes autoroute A6 ou de la Gare 4 chambres et bureau, Sous sol Une distribution Familiale et fonctionnelle, de beaux volumes traversants baignés de lumière et résolument ouverts par des portes- fenêtres donnant sur la terrasse , un environnement très calme. Rez-de-chaussée; Entrée, cuisine fermée l'espace de vie de 35 m2 , 2 chambres, salle de bain, étage; Palier ou bureau 2 chambres, salle d'eau. sous-sol avec pièce, Garage plus atelier, cave. Stationnements. Magnifique terrain arboré et paysager de 600 m2 Fenêtres récentes. Très belle note énergétique en D et B Produit très rare à visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943556 Nom du négociateur : CHANEL Christophe Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 340935610364
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 141 m²
• Date DPE 17/02/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 115 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.