Ensemble de deux maisons et dépendances - 120 m2 Saint-Georges-sur-Cher

Description

Exclusivité ! Dans un quartier recherché, au calme sans être isolé ; venez découvrir cette propriété proposant deux maisons anciennes et une belle grange de 100 m2 ! Les deux maisons, de 60 m2 chacune, sont à rénover. Chacune dispose d'un grenier aménageable permettant d'agrandir considérablement les espaces. La grange de 100 m2 divisée en 2 espaces, entièrement réhabilitable, peut servir à divers usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même pour la création d'un espace de vie. Plusieurs dépendances complètent ce bien : bûcher, caves, cellier, remises. Le terrain de 1 900 m2 environ dispose de deux accès indépendants, ouvrant également des perspectives intéressantes pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le + : Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir à l'arrière... idéal pour étendre encore le projet, que ce soit pour des constructions supplémentaires ou pour un jardin. Cette propriété offre beaucoup de potentiel avec son cadre calme et ses nombreuses possibilités : projet locatif, activité professionnelle, projet de vie intergénérationnel etc. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 1900 Année de construction : 1850 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Fibre optique : Non Numéro de mandat : MD411 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 160 000 €
• Référence ParuVendu 13780674_AM160SG
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 119 m²
• Date DPE 20/11/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.