Vente Maison/villa 4 pièces Saint-Hilaire-de-Riez
Description
iad France - Emilie Milcent vous propose: - - LA FRADINIERE - - A 10 minutes de toutes commodités, cette charmante maison de 103m² sur un terrain de 629m² propose un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de quiétude. Récemment construite, cette résidence neuve offre des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Un magnifique séjour de 43m² inondé de lumière naturelle constitue le cOEur chaleureux de la maison. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau, offrent des espaces de vie privatifs. Passez des moments de détente sur la terrasse en bois exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Un garage est également à votre disposition. Cette propriété dispose d'une distribution de chauffage par pompe à chaleur, offrant une solution écologique et économique. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un environnement de qualité alliant modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer et cette belle maison . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1733891 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 323 000 €
- Référence ParuVendu 1733891
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 103 m²
- Date DPE 08/02/2025
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 750 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.