Vente Maison/villa 4 pièces Saint-Hilaire-de-Riez

Description

iad France - Laure Boite vous propose: Dans le secteur de la Marzelle, à 3 kms du centre ville, ce pavillon de plain-pied séduit par sa clarté, son confort et son potentiel. Il offre une entrée avec placard, un séjour/salon traversant ayant récemment bénéficié d'un rafraichissement des peintures murales et plafond, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une véranda chauffée, une salle de bain, des toilettes indépendants. Atout supplémentaire : une pièce annexe avec mezzanine, douche et lavabo, idéale pour aménager une suite parentale, un studio indépendant ou un espace de télétravail. Le jardin clos, le garage avec grenier et l’allée bitumée viennent compléter le bien. Possibilité d’agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1606482 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 230 000 €
• Référence ParuVendu 1606482
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 20/04/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 120 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.