Maison lumineuse proche des commerces Saint-Jean-d'Angély

Description

Située à Saint-Jean-d'Angély, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant de nombreuses commodités. Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 90m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un WC, le salon/séjour lumineux avec insert , une cuisine équipée donnant sur une véranda non chauffée et sur le garage avec porte sectionnelle électrique. A l'étage: trois chambres avec placards, une salle d' eau, WC séparé pour un confort optimal. La cave de 50m² vous permettra de stocker et de bricoler Les espaces verts devant et derrière de la maison ne demandent pas trop d'entretien Chauffage central gaz de ville, chaudière neuve (2024) Electricité et GAZ aux normes (aucunes anomalies) Raccordée au tout à l' égout Cette maison ne demande qu'à revivre, à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267 Surface terrain : 225 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 170 000 €
• Référence ParuVendu 1429780_6663
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 12/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 605 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.