Maison de ville composée de deux logements Saint-Jean-d'Angély

Description

Saint-Jean-d'Angély est une charmante commune idéalement située en Charente-Maritime. Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Maison individuelle composée de deux logements avec un hall d’entrée commun. Le premier d'une surface habitable de 95 m² est composé : Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparé ; puis à l'étage : une suite parentale avec dressing. Vous pourrez profiter de la courette paisible tout en étant en ville, ainsi que de la terrasse. Le deuxième d'une surface habitable de 45 m² situé à l’étage est composé d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau / WC Le + de ce bien : investissement locatif tout en habitant sur place Raccordée au tout à l'égout Chauffage pompe à chaleur air/air et Électrique Rénovée avec goût en 2015, pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267 Surface terrain : 131 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 183 000 €
• Référence ParuVendu 1361139_6663
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 13/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 885 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.