Maison Saint-Julien
Description
Villa plain-pied de type 4 de 120 m² avec garage et caves située dans une copropriété de 5 lots avec piscine commune et terrasse couverte à Saint Julien dans un cadre agréable, paisible et très recherché sur un terrain de 2 hectares privatif à la maison et à proximité des gorges du Verdon. Vous bénéficiez d'une maison de type 4 de 120 m² composé, d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau avec toilettes. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, de caves, d'un grand jardin naturel et arboré de 20 000m² avec plusieurs oliviers et d'un espace de détente avec une belle terrasse de 100m2 pour profiter des beaux jours et des repas en famille. Pour plus de confort, vous profiterez d'une piscine commune avec plage et d'une terrasse couverte. Points positifs : La maison dispose de climatisation, de chauffe-eau thermodynamique et d'un grenier exploitable. N'attendez pas et venez visiter sans tarder !!! Lettre C Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130€ et 1 570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : De Maria Cédric Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 289 000 €
- Référence ParuVendu 193068
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 120 m²
- Date DPE 29/04/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 350 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.