Vente Maison/villa 4 pièces Saint-Just-Malmont

Description

iad France - Aurore Andrusso vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied, Grand Terrain et Magnifique Vue Dégagée, Secteur Prisé de Saint-Just-Malmont. Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 75 m², idéale pour ceux qui recherchent le confort et la simplicité d’un habitat de plain-pied allié à la tranquillité d'un secteur prisé. Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. * Séjour lumineux et ouvert sur l’extérieur, donnant accès à une terrasse de 60 m² parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. * Trois chambres confortables avec placards intégrés. * Garage avec porte motorisée, pratique et sécurisé, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires pour davantage de commodité. * Magnifique terrain de 828 m² qui enveloppe la maison, créant un véritable espace de vie extérieur. Profitez d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, d’un coin potager à aménager selon vos inspirations, et d’un espace vert agréable qui fait le tour de la maison et qui vous offre une multitude de possibilités d'aménagements. * Belle vue dégagée apportant lumière et sérénité au quotidien. Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1755389 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 236 000 €
• Référence ParuVendu 1755389
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 07/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 670 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.