Vente Maison/villa 4 pièces Saint-Leu

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Description

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose: Découvrez cette maison T4 de 97 m² habitable, idéalement située à Piton St Leu, dans résidence calme et sécurisée, à 10min des plages, avec accès rapide 4 voies. 1 - Au RDC : - A l’entrée, un premier WC ainsi qu’un sellier. - Puis une cuisine séparée semi équipée. - Enfin, une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un brasseur d’air et donnant sur la terrasse ouverte mais couverte. 2 - À l'étage : - Deux chambres spacieuses climatisées et équipées de brasseurs d’air, avec rangements. - Une suite parentale climatisée, équipée d’un brasseur d’air, avec sa salle d’eau et sa double vasque. - Une deuxième salle de bain avec baignoire et double vasque. - Un WC séparé. - Stationnements sécurisés dans la résidence pour deux véhicules. - Environnement calme et recherché dans une ville dynamique. Côté extérieur : - Des espaces verts agréables et bien entretenus. - Une grande piscine sécurisée avec douche extérieure. - Portail électrique. - Faibles charges de copropriété = 310€/Trimestre. Cette maison est idéale pour un achat de résidence principale ou même pour un projet d’investissement locatif grâce à sa localisation, ses prestations et ses faibles charges. On est sur un bien assez rare pour le secteur donc ne trainez pas ! Contactez-moi rapidement afin de programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1817810 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 140 Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 336 000 €
  • Référence ParuVendu 1817810
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC