Villa d'exception F5 + garage + piscine à La Rivière Saint-L Saint-Louis

Description

MAXImmo vous propose en exclusivité ce bien d'exception d'environ 131 m² habitables, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de La Rivière Saint-Louis, à proximité immédiate du lycée, et à seulement quelques minutes du centre-ville et de la voie rapide. Achevée en 2021, cette villa récente aux volumes généreux se veut tournée vers l'extérieur de par ses nombreuses ouvertures aux vues dégagées. Parfaitement agencée, équipée de matériaux haut-de-gamme, et dotée de nombreux éléments de confort, cette propriété offre une qualité de vie rare au quotidien, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 53 m² comprenant une cuisine ouverte, d'une magnifique suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau et balcon permettant d'accéder aux espaces extérieurs, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent deux chambres identiques disposant chacune d'une salle d'eau privative. Une mezzanine de 18 m², avec vue sur les montagnes, pouvant être facilement fermée et offrant ainsi la possibilité de créer une pièce indépendante supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. La villa dispose également d'un garage de 35 m², intégrant un espace atelier et buanderie, ainsi qu'une grande cave. Le terrain clôturé de 435 m², orné de nombreux arbres et arbustes soigneusement sélectionnés, dont certains fruitiers, bénéficie de plusieurs espaces distincts et harmonieux : une agréable varangue donnant sur une piscine hors sol de qualité, un espace cuisine extérieure, un petit jardin intimiste, ainsi qu'une grande cour permettant de stationner de nombreux véhicules. Les plus : Construction récente sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir Chambres disposant toutes d'une salle d'eau privative Climatiseurs et ventilateurs de plafond Terrain végétalisé nécessitant peu d'entretien Portail motorisé avec visiophone Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, offrant une qualité de vie confortable dans un environnement calme et recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 453 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'MAXImmo vous propose en exclusivité ce bien d'exception d'environ 131 m² habitables, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de La Rivière Saint-Louis, à proximité immédiate du lycée, et à seulement quelques minutes du centre-ville et de la voie rapide. Achevée en 2021, cette villa récente aux volumes généreux se veut tournée vers l'extérieur de par ses nombreuses ouvertures aux vues dégagées. Parfaitement agencée, équipée de matériaux haut-de-gamme, et dotée de nombreux éléments de confort, cette propriété offre une qualité de vie rare au quotidien, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 53 m² comprenant une cuisine ouverte, d'une magnifique suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau et balcon permettant d'accéder aux espaces extérieurs, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent deux chambres identiques disposant chacune d'une salle d'eau privative. Une mezzanine de 18 m², avec vue sur les montagnes, pouvant être facilement fermée et offrant ainsi la possibilité de ... TTC Numéro de mandat : 13453 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 453 650 €
Référence ParuVendu 13453 61RC-159NS-MAXIMMO
Nombre de pièces 4 pièces
Surface 131 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC