À VENDRE – Maison familiale 6 chambres – Les Makes – Saint-Louis (Secteur Les Makes) Saint-Louis

Description

Vous recherchez un bien avec revenu locatif immédiat, situé dans un secteur calme et verdoyant des hauts de l’île ? Cette maison implantée aux Makes à Saint-Louis, développe environ 166 m² habitables sur une parcelle de 1 063 m². Elle est actuellement louée avec un bail en cours jusqu’au 1er mai 2030, pour un loyer mensuel de 900 €. Prix de vente : 230 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur) Bien vendu occupé et en l’état Diagnostics techniques réalisés Configuration du bien Rez-de-chaussée : * 3 chambres * 1 salle d’eau * 1 WC * Pièces de vie fonctionnelles habituelles À l’étage : * 3 chambres supplémentaires * 1 salle de bains * 1 WC * Un séjour * Une cuisine À l’arrière : ✔️ Cuisine d’été, idéale pour profiter du climat des hauts  Le tout sur un grand terrain de 1 063 m² offrant volume et potentiel extérieur Située dans le secteur des Makes, la maison bénéficie d’un cadre naturel apprécié, propice au calme et à la vie familiale. Le secteur est recherché pour son atmosphère plus tempérée et son environnement verdoyant. * ✔️ Revenus locatifs immédiats * ✔️ Bail long terme sécurisant (échéance 2030) * ✔️ Surface importante (166 m² / 6 chambres) * ✔️ Terrain de plus de 1 000 m² * ✔️ Potentiel de valorisation après rafraîchissements Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à moyen terme afin d’optimiser la valeur patrimoniale. Pour qui est ce bien ? * Investisseur recherchant un rendement stable * Client patrimonial souhaitant sécuriser un actif dans les hauts * Profil anticipant une reprise du bien à l’issue du bail Pour obtenir plus d’informations, les diagnostics ou organiser un échange stratégique sur le potentiel du bien, contactez mon cabinet d’avocat. Géorisques disponible sur demande.

Informations clés

Prix 230 000 €
Référence ParuVendu makpan
Nombre de pièces 7 pièces
Surface 166 m²
Date DPE 01/01/1970
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC