MAISON AUTHENTIQUE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Saint-Louis

Description

RM Agency propose à la vente une propriété d'exception située dans un cadre privilégié en bordure de ravine au sein d'un quartier recherché de Saint-Louis Ce bien offre un cadre de vie idéal alliant espace confort et potentiel d'évolution Caractéristiques du Bien Surface habitable d'environ 130 m² répartis sur deux logements indépendants chacun comprenant Premier logement un grand séjour lumineux trois chambres une cuisine équipée une salle d'eau moderne et des WC séparés Second logement un séjour agréable deux chambres une cuisine équipée une salle d'eau moderne et des WC séparés Loyer actuel d'environ 1 700 euros par mois offrant une rentabilité attractive Extérieurs et Potentiel Terrain de 1 722 m² dont une grande partie constructible offrant diverses possibilités d'aménagement Possibilité d'agrandissement la cloison qui sépare les deux logements n'étant pas porteuse permettant une ouverture et une reconfiguration des espaces Possibilité de construction d'une seconde maison ou d'une piscine Grand jardin arboré Terrasse semi-couverte offrant une vue dégagée avec une légère perspective sur la mer Stationnement sécurisé avec une grande capacité de stationnement Atouts du Bien Environnement calme et recherché Bien non mitoyen offrant une tranquillité optimale Opportunité d'investissement locatif ou projet familial Taxe foncière d'environ 3 000 euros Informations Pratiques Disponible à partir de mi-mars Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez RM Agency Surface terrain : 1722 Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 80 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 374 500 €
• Référence ParuVendu 57904664_190
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 1722 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC