Vente Maison traditionnelle 9 pièces Saint-Maigner

Description

iad France - Emmanuel Martin vous propose: Cette magnifique maison qui allie élégance, espace et caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Située dans un secteur paisible, cette maison vous réserve de nombreuses surprises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine parfaitement équipée, idéale pour préparer des repas en famille. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis qu'un deuxième salon / Salle a manger offre un espace polyvalent pour vos besoins individuels avec acces a une salle de douche bien aménagée et un WC indépendant et vue sur la piscine . Un accès à la cave, qui est en excellent état, ajoute une dimension pratique à la propriété. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace privé pour la tranquillité. Une salle de bain moderne ajoute une touche de luxe, et la buanderie vous facilite la vie quotidienne. Le deuxième étage est composé de trois charmantes chambres mansardées, créant un espace unique pour une variété d'utilisations. Les extérieurs sont un véritable paradis. Une piscine entourée de ses deux abris vous permet de profiter de la baignade en toute saison. Un ancien four à pain ajoute une touche de charme à la propriété. L'espace barbecue avec terrasse est idéal pour les repas en plein air, et un abri à bois pratique, garde tout en ordre. Un garage à l'entrée facilite le stationnement. Cette maison offre une combinaison parfaite de caractère, d'espace et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie ou une belle demeure d'été . Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1758607 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 145 000 €
• Référence ParuVendu 1758607
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 172 m²
• Date DPE 17/10/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 325 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.