Vente Maison de ville 3 pièces Saint-Malo

Description

iad France - Pascal MAILLARD vous propose: Maison de ville mitoyenne chaleureuse avec 2 chambres à Saint-Malo. Cette charmante maison de ville de 61m², située à Saint-Malo, offre un cadre de vie convivial et authentique. Au rez-de-Chaussée un séjour, une cuisine ouverte équipée, et un petit débarras. Avec 2 chambres à l'étage, 1 salle d'eau et toilettes séparé. Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Place de parking privative. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un quartier prisé de Saint-Malo, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal MAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 880291208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1541374 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 65 Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 231 000 €
• Référence ParuVendu 1541374
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 07/05/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 540 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.