Vente Maison de ville 4 pièces Saint-Malo

Description

iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: A Saint-Malo ( 35400 ), au coeur du quartier de Paramé, venez découvrir cette charmante maison de ville de 99 m2 habitables sur 2 niveaux, idéalement placée, marché, écoles, commerces, poste, pharmacie...le tout sur un rayon de 200 m. Ce bien, actuellement composé de 2 appartements indépendants peut soit être un projet locatif soit, après quelques travaux devenir votre nouvelle résidence principale. Les plus de cette maison : le grenier de 50 m2 au sol peut être aménagé pour plus de surface habitable ainsi que la plage de Rochebonne à 950 m. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1806352 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 380 000 €
• Référence ParuVendu 1806352
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 15/05/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 615 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.