MAISON 5 PIÈCES - GARAGE - SANS VIS-A-VIS Saint-Malo

Description

Située à 900 m de la plage du Rosais, 300 m des commerces et d'un arrêt de bus, cette maison de 145 m2 utiles (130 m2 habitables) en parfait état permet un accès rapide en direction de Dinard ou de Rennes. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée-aménagée, chambre, wc (possibilité salle d'eau), garage avec rangement en mezzanine. Terrasses exposées sud et ouest. - A l'étage : dégagement, trois chambres, dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, wc. Vous apprécierez son terrain clos de 501 m2 sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289 Surface terrain : 501 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.17 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 598 400 €
• Référence ParuVendu 181545_324
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 14/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.