Maison de ville 4 pièces Saint-Marcel

Description

Située à deux pas du Vieux Saint-Marcel, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface de plus de 100 m2, elle se compose au rdc d'une entrée sur cuisine , d'un séjour salle à manger lumineux , d'une salle d'eau avec wc , d'une arrière cuisine pouvant être réaménagé en un autre usage donnant sur un grand garage attenant de 30 m2 avec wc séparé , idéal pour une famille ou un projet d'activité professionnel. A l'étage deux chambres , une salle de bains avec wc complète ce bien. À l'extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Potentiel important pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. D'un point de vue technique , les menuiseries sont en sur-vitrage au rez de chaussée et double vitrage à l'étage. Le mode de chauffage est au fioul. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet ou . Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux n° 478895295 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Numéro de mandat : 78 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.46 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu FB MMI 78
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 21/01/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 110 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.