Vente Maison/villa 10 pièces Saint-Marcouf
Description
iad France - Angélique Laurence vous propose: Envie d'une maison accessible à pied de la plage et proche d'une cale à bateau. Alors, n'attendez plus coup de coeur assuré pour cette magnifique maison accessible de plain pied en seconde ligne avec accès direct à la plage et avec vue mer à l'étage. Une entrée dessert une grande suite parentale, une très grande pièce de vie à la luminosité traversante, l'espace cuisine est ultra contemporain, une arrière cuisine, un toilette séparé et une buanderie avec douche pour le retour de la plage. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 5 chambres et une grande salle d'eau. L'harmonie de cet ensemble est assuré par son terrain clôturé et son grand double garage. Les Plus : Double garage, terrain clôturé, aérothermie, beaux volumes, proximité de la plage en accès direct. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1764430 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 495 000 €
- Référence ParuVendu 1764430
- Nombre de pièces 10 pièces
- Surface 232 m²
- Date DPE 12/02/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 790 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.