Maison - 9 pièce(s) - 280 m² Saint-Martial-de-Nabirat

Description

Magnifique maison de campagne en pierre du Périgord à rénover, avec gîte, dépendances et vaste terrain arboré à Saint Martial de Nabirat (24250) ! - A VENDRE Cette propriété, datant de 1750, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un ensemble alliant charme historique et confort moderne. La maison principale, 180 m², se compose de vastes pièces avec une hauteur sous plafond. 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le gîte, 100 m², comprend deux chambres et 2 salles d'eau. L'ensemble est lumineux et paisible. Les dépendances de la propriété proposent une multitude de possibilité d'aménagement : Une grange en pierre de 110 m², une dépendance sur 2 niveaux de 200 m² chacun, ainsi qu'une grange en brique sur 2 niveaux de 100 m². Toutes les toitures de la propriété sont en excellent état, avec une charpente traditionnelle. Un garage vient compléter cet ensemble sur un terrain arboré de 2 hectares environ, dans un cadre naturel et paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu TMAI146079
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 280 m²
• Date DPE 26/11/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 850 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.