Maison Saint Martin Le Vinoux 4 pièce(s) 107.5 m2 Saint-Martin-le-Vinoux

Description

SAINT-MARTIN-LE-VINOUX / CLEMENCIÈRES - MAISON TRADITIONNELLE AVEC VUE IMPRENABLE A proximité immédiate de la Porte de France, du centre-ville de Grenoble et de la Presqu'île scientifique, cette maison traditionnelle séduit par son environnement vert, son potentiel d'évolution et ses vues dégagées sur le Vercors et la ville. Elle développe environ 107,5 m² habitables avec un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le premier niveau comprend trois chambres confortables, une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble des pièces principales s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant une belle perspective sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée, brut, propose plus de 80 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel ou atelier. Les combles sont également aménageables. La maison est édifiée sur un terrain composé de trois parcelles, majoritairement situées en zone naturelle, celle attenante à la maison classée en zone UD4. L'ensemble offre de belles possibilités dans un cadre recherché. Surface terrain : 6249 Année de construction : 0 Numéro de mandat : 3215 Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 535 000 €
• Référence ParuVendu 22729380_3499
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 29/12/2022
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 18/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.