Maison + Dépendances – Idéal Artisan, Investisseur ou Projet Gîte – Secteur Chasseneuil (16) Saint-Mary
Description
Maison + 350 m² de dépendances à 5 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure. À vendre dans un hameau tranquille à 5 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure : Maison de 3 pièces + plus de 350 m² de dépendances Un bien avec un gros potentiel à exploiter, parfait pour : Artisans (ateliers, stockage, garages). Investisseurs. Créateurs de gîtes ou chambres d'hôtes. La maison principale Environ 67 m² habitables + 55 m² aménageables, possibilité de créer un logement spacieux ou plusieurs hébergements. Les dépendances (350 m² environ), granges, ateliers... Électricité en place. Hauteurs sous plafond intéressantes. Idéal stockage ou transformation en hébergements touristiques. Extérieur Cour intérieure, stationnement facile(véhicules légers, utilitaires, camping-cars). Points forts Toitures en bon état, gros potentiel de développement, calme, sans vis-à-vis. Terrain non attenant d'environ 270 m², idéal pour potager par exemple. À noter : Assainissement individuel à prévoir. Travaux de rénovation à estimer selon votre projet. Que vous soyez artisan à la recherche d'un atelier avec logement, investisseur en quête d'un bien à rendement intéressant, ou porteur d'un projet de gîte rural : ce bien peut devenir ce que vous en ferez ! Contactez-moi rapidement pour une visite et discuter de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) (réf. 578505 ) Nom du négociateur : HILBERGER Françoise Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 109 650 €
- Référence ParuVendu 830032095641
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 67 m²
- Date DPE 07/10/2024
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 190 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.