Vente Maison/villa 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés

Description

iad France - Manuel AMORIM DA SILVA vous propose: Charmante maison de 4 pièces à rénover avec potentiel, située à Saint-Maur-des-Fossés. Au cOEur d'un quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison individuelle de 61m² sur un terrain de 286m² offre un potentiel. Avec ses 2 chambres en enfilade, son bureau, et sa salle d'eau, cette maison peut être transformée en un espace moderne et chaleureux adapté à votre style de vie. Les espaces extérieurs offrent la possibilité d'aménager un jardin agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités environnantes telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Si vous recherchez une maison offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie qui vous ressemble, ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel AMORIM DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1806903 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence ParuVendu 1806903
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 09/02/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 730 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.