maison/villa 6 pièce(s) 150 m2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

A 10 minutes de ST MAXIMIN ou autoroute A8, dans le joli village provençale de Brue-Auriac, jolie villa contemporaine de type 6 d'environ 150 m2 avec piscine, double garage et terrasse sur-élevée sur un terrain arboré d'environ 2300 m2. Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. A l'étage, une grande suite parentale d'environ 27 m2 avec sa salle d'eau, douche italienne, ainsi que d'un 2ème WC séparé. A noter la belle terrasse d'environ 15 m2 à l'étage avec sa vue panoramique. Attenant à la maison, un double garage et à l'arrière, une belle et grande terrasse ainsi que la piscine. Bâtie en 2004, cette villa offre de très jolies prestations. Vous serez séduit pas ses volumes, la luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, ses différents rangements et la sensation de bien être. Ses atouts : Le calme, l'absence de vis-à-vis, sa vue panoramique. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Serge PICOT N° RSAC : 813370285 DRAGUIGNAN Surface terrain : 2300 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 528 000 €
• Référence ParuVendu 38283_serge.picot
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 13/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 955 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.