Maison à vendre 4 pièces SAINT MEME LES CARRIERES (16) Saint-Même-les-Carrières

Description

Maison de village, située au calme dans un hameau proche du bourg de St même les carrières. Une petite cour centrale d environ 150 m² avec son puit vous accueille au milieu d'un bâti en L Une première partie habitable de 82 m² composée de cuisine séjour et une chambre au rdc avec WC et salle d'eau séparé puis vous trouverez 2 chambres à l 'étage avec un beau parquet, l ensemble est en simple vitrage et nécessite des travaux de second oeuvre. Dans l 'aile attenante vous trouverez une dépendance de 70 m² au sol;( ancienne étables avec mangeoires, caves, garages ) avec un beau volume facilement aménageable à l'étage Le tout sur une parcelle de 421m². Vous trouverez en plus un Jardin plein sud d 'environ 310m² sur une parcelle attenante Charpentes et couvertures en très bon état (refaites récemment) Le bien est relié au tout à l 'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 582265 ) Nom du négociateur : EMIER Alexis Prix net vendeur : 90000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 98 000 €
• Référence ParuVendu 830031526285
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 14/04/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 553 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.