Maison familiale de 117m² avec piscine et jardin paysager Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Description

Hervé Pfeil vous propose sa nouveauté EXCLUSIVE du moment : Saint-Michel-de-Saint-Geoirs (38590) – Maison familiale avec piscine et jardin paysager Dans le charmant village de Saint-Michel-de-Saint-Geoirs, réputé pour son cadre de vie paisible, ses commodités locales et sa proximité avec les axes de communication, découvrez cette maison ossature bois de 117m² construite en 2005, pensée pour allier confort moderne et authenticité. Les atouts de la maison : •Vaste séjour/cuisine de 59m² baigné de lumière, volumes majestueux avec son plafond cathédral •3 chambres de 12m² + un espace bureau sous combles aménagé, idéal télétravail / 4e chambre d'appoint •+ un espace supplémentaire de 14m² au sol sous combles aménagé, idéal télétravail / 4e chambre d'appoint •Sous-sol complet avec grand garage double motorisé, chaufferie et zones de rangement •Terrain clos et arboré de 1310m² offrant intimité et espace Les extérieurs à vivre : •Piscine hors sol avec son pool house •Espace dédié avec four à pain traditionnel pour vos soirées d'été •Environnement calme et verdoyant, propice à la détente Prestations et confort : •Chauffage au sol au gaz propane •Volets roulants électriques et portail motorisé •Ossature bois, alliant esthétisme et performance thermique À seulement quelques minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette maison est un véritable cocon familial, où confort, espace et convivialité se rencontrent. Venez découvrir votre futur lieu de vie! Immobilier MaisonBois SaintMichelDeSaintGeoirs MaisonAvecPiscine Optimhome Isère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) (réf. 589989 ) Nom du négociateur : PFEIL Hervé Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 306 000 €
• Référence ParuVendu 830039667078
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 117 m²
• Date DPE 16/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 15 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.