MAISON FAMILIALE EN TRES BON ETAT Saint-Michel-sur-Orge

Description

Située au sein d'un lotissement en copropriété calme et recherché, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, sa décoration soignée et son état exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing intégré, idéal pour le quotidien. Vous profiterez ensuite d'une superbe pièce de vie lumineuse de 30 m², agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 35 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une o chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie-chaufferie, une salle de sport et un garage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur récente. La majorité des prestations ont été réalisées il y a moins de 4 ans : sols, peintures, équipements... La cuisine date de 2017. Implantée sur un beau terrain de 556 m², cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Romain GALBES N° RSAC : 983 384 025 CRETEIL Surface terrain : 556 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 95 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 369 000 €
• Référence ParuVendu 40102_romain.galbes
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 11/02/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 935 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.