Maison Saint Nauphary 5 pièces 130 m2 avec piscine ! Saint-Nauphary

Description

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de type 5, d'environ 130 m², de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable en famille. D'une superficie généreuse, la maison se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ces pièces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une très belle suite de plus de 25 m², idéale pour un espace parental, une chambre d'amis indépendante ou un bureau spacieux. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une luminosité agréable. A l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin arboré, une piscine vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située dans un secteur paisible, elle offre un cadre privilégié tout en restant proche des commodités. La piscine apparaissant sur les photos a été recréée à l'aide de l'intelligence artificielle, car elle était couverte lors des prises de vue. Agence Laforêt de Villemur-sur-Tarn Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1056 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 8322 Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 264 900 €
• Référence ParuVendu 52214905_7837
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 15/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 15/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.