Maison Saint Nazaire 3 pièce(s) 82 m2 au sol Parc Paysager Saint-Nazaire

Description

A 50 mètres du parc paysager et à 10 minutes à pied du bord de mer et de la promenade dans une rue calme . Maison pleine de charme refaite par un maître d'oeuvre comprenant : au rez de chaussée : un double séjour traversant EST OUEST avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre , une salle d'eau , un w-c séparé. un bureau . accès à l'étage , par un bel escalier fait sur mesure , à un espace très lumineux avec plusieurs ouvertures ( poutres apparentes ) . vous disposez d'un espace agréable côté jardin avec ses dépendances. Aucune anomalie sur les diagnostics . Posez vos valises et profitez du charme de la maison à proximité des commerces et de la verdure . EXCLUSIVITE AMANDA (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 145 Numéro de mandat : 2201 Précision localisation : PARC PAYSAGER Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 % Prix net vendeur : 274500 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 289 735 €
• Référence ParuVendu 60154894_2201PJ
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 10/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 04/03/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.