Vente Maison/villa 6 pièces Saint-Nazaire

Description

iad France - Angélique Labesque vous propose: Dans le secteur prisé de la Berthauderie, d'où vous avez accès à toutes les commodités à pied, une maison familiale très bien entretenue n'attend plus que vous ! Au rez de chaussée, l'entrée distribue 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un garage de plus de 28m² avec mezzanine. A l'étage, un palier lumineux dessert une cuisine aménagée/équipée double accès, un salon avec cheminée orienté sud, ouvert sur un séjour traversant, des toilettes indépendantes et une salle de bain. A l'extérieur, une maison accueillante entièrement clôturée, dont le ravalement et la toiture ont été faits récemment, un jardin sans vis à vis et une place de stationnement. Rénovée partiellement, prévoir tout de même un budget travaux et une remise au goût du jour. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1784344 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1784344
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 28/05/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 885 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.