Vente Maison de ville 6 pièces Saint-Nazaire

Description

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Saint-Nazaire maison de 120m2 habitable et de 180m2 au sol. Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, bus, commerces, écoles, marché, médiathèque .... Maison au charme de l’ancien : entrée avec vestibule, parquet d’époque et escalier élégant. Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie , garage et une veranda donnant sur le jardin. À l’étage : une grande pièce à vivre de 36m2, une chambre et une cuisine séparée. Combles aménagées partiellement avec 2 chambres et une salle de bain avec wc. Chaudière Neuve, double vitrage, toiture entretenue et en très bonne état Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais une opportunité unique pour en faire un bien d’exception dans un quartier prisé. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1685504 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 1685504
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 18/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 450 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.