Vente Maison/villa 6 pièces Saint-Nazaire

Description

iad France - Nicolas Levasseur vous propose: Magnifique Maison avec terrasse et Garage à Saint-Nazaire Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Saint-Nazaire, offrant une surface habitable de 139m² répartie sur 2 étages et un RDC. **Description des Pièces**: - 5 Chambres Spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. - Cuisine Équipée et Indépendante. - Salon Lumineux, espace convivial pour se retrouver en famille. - Salle d'Eau. - 2 Toilettes. - Terrasse de 60m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. - Garage Privé et place de stationnement extérieur clôturé. **Avantages**: - A seulement 800m du Centre Ville, vous avez accès aux commerces, restaurants et services. - Des Écoles et Collèges à 750m pour la scolarité de vos enfants. - La Gare à 800m pour faciliter vos déplacements. - La Plage et la Place du Commando à seulement 3km pour profiter des joies de la mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1854227 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 289 500 €
• Référence ParuVendu 1854227
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 139 m²
• Date DPE 25/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 3 000 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.