Vente Maison/villa 7 pièces Saint-Nazaire

Description

iad France - Julie Bourreau vous propose: Nouveauté – Maison familiale, proche commodités et des grands axes. À découvrir sans tarder ! Cette maison spacieuse et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et son agencement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand garage attenant de 52 m² avec porte motorisée et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une vaste pièce de 33 m², un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Confort garanti avec le plancher chauffant sur les deux niveaux, aspiration centralisée, menuiseries avec double vitrage et volets roulants. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, avec un atelier et un abri de jardin. Un bien rare sur le secteur – idéal pour une grande famille ou un projet familial ! VIDEO SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1783522 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 302 000 €
• Référence ParuVendu 1783522
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 152 m²
• Date DPE 22/12/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 780 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.