Maison - 162m² - 4 chambres - Marais Saint Omer Saint-Omer
Description
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux portes des marais audomarois ! Cette superbe maison semi-individuelle séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié, mêlant calme et proximité de la ville. Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon-séjour lumineux - Bureau idéal télétravail - Cuisine fonctionnelle - Salle de jeux pour petits et grands - WC indépendant A l'étage : - Palier - 4 belles chambres - Salle de bains avec vasque et baignoire Le tout sur un terrain de 1 768 m², un véritable havre de paix ! Cerise sur le gâteau : ponton privatif pour barque ou bateau ? un vrai plus pour les amateurs de détente au fil de l'eau. Secteur rare et recherché, une opportunité à ne pas manquer ! SON PRIX : 249 500 euros HAI - Honoraires charge Vendeur Contactez votre agence L'ADRESSE Surface terrain : 1768 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Numéro de mandat : 334 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 249 500 €
- Référence ParuVendu 14037755_508
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 162 m²
- Date DPE 23/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 23/06/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.