Vente Maison traditionnelle 6 pièces Bois de Nèfles Saint Paul

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Description

iad France - Nadia Caruso vous propose: La Plaine Saint-Paul, maison de 6 pièces construite en 2000 offrant un cadre de vie agréable, alliant, calme, espace, confort et durabilité Surface habitable : 154 m² Terrain cadastré d’environ 707 m² Potentiel exceptionnel : Cette maison est idéale avec ses nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets de vie : -Résidence principale en réunissant les 2 logements pour une grande maison familiale -Investissement malin : locatif -Ou les deux ! Habitez l’un et louer l’autre ! Composition du bien : •Un F2 d'environ 100 m² avec sa grande mezzanine d’environ 49 m² : 1 chambre, séjour lumineux, cuisine américaine, salle d’eau avec WC, et une varangue d’environ 25 m². •Un F3 d'environ 50 m² : 2 chambres, séjour, cuisine américaine, salle d’eau avec WC, et une varangue d’environ 29 m². Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : •Jardin arboré et pelousé pour un véritable havre de paix : arbres fruitiers, pelouse et cabane de jardin. •Stationnement privé pour 2 véhicules à l’intérieur + 1 place devant le portail automatique •Ce bien se distingue également par ses équipements modernes et économiques : 13 panneaux photovoltaïques pour une production d’électricité autonome et des économies d’énergie significatives, 1 Chauffe-eau solaire, pour un confort optimal tout en réduisant votre facture Raccordement au tout-à-l’égout, gage de praticité et de tranquillité Vous cherchez un bien modulable selon vos envies ? Prenez vite Rendez-vous ! Je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1848661 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 470 000 €
  • Référence ParuVendu 1848661
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Surface 154 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC