Maison d’architecte avec studio indépendant – Lagon de l’Ermitage à pied Saint-Gilles Les Bains

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Description

À seulement deux minutes à pied du lagon de l'Ermitage Les Bains, dans une impasse calme et prisée, cette maison d’architecte en bois modulable dégage un charme unique. Offrant 146 m² habitables sur un terrain arboré de 733 m², elle profite d’une orientation plein sud qui inonde les pièces de lumière toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un grand salon-salle à manger en L, deux chambres, une salle d’eau et un WC. L’étage accueille une troisième chambre et un second WC, ainsi qu’un studio indépendant accessible par une entrée séparée. Ce dernier dispose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un espace nuit, d’une mezzanine et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. À l’extérieur, la maison est entourée d’une terrasse bois d’environ 50 m² et d’une varangue couverte de 20 m². Vous profiterez également d’une piscine, d’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules en enfilade et d’un jardin sans vis-à-vis. Cette propriété se situe au cœur d’un environnement rare et recherché, offrant à la fois le calme absolu et la proximité immédiate de l’une des plus belles plages de La Réunion et des commerces. Une opportunité unique, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 910 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042 Surface terrain : 733 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 910 000 €
  • Référence ParuVendu 1517300_11807
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Surface 146 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC