maison T5 a vendre a plateau caillou Saint-Paul

Description

En exclusivité, Venez découvrir cette maison située au coeur de plateau caillou dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, poste, boulangerie, restaurants et commerces accessibles à pied), la maison est située à moins de 5min de la NRL D'une surface habitable de 85m2, elle se compose de : •4 chambres • Une salle d'eau et un WC séparé. • Une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux • Une varangue fermée donnant accès sur le jardin ainsi qu'une grande terrasse À l'extérieur, profitez d'un bel espace aménagé avec : • Une terrasse en bois de plus de 30m2 • Une grand jardin arboré piscinable • Un garage indépendant travaux de rénovation et remise aux normes à prévoir Un bien rare sur le secteur avec fort potentiel locatif ou plus value à la revente À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.910103 Nom du négociateur : MOGUET Clement Prix net vendeur : 315000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 340939887513
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.