Maison de plain-pied 4 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux Saint-Paul-Trois-Châteaux

Description

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, charmante commune de la Drôme Provençale, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m², implantée sur un terrain de 400 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, ainsi que d'un grand garage. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie, et deux cabanons de jardin permettent un rangement facile et pratique. Ce qu'il faut retenir : Maison fonctionnelle et agréable à vivre Climatisations réversibles dans deux chambres + chauffage électrique Panneaux et chauffe-eau solaires Portail automatique, tout-à-l'égout, cour clôturée Deux cabanons pour les outils ou stockage saisonnier Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter selon vos envies Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un projet locatif. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) (réf. 582842 ) Nom du négociateur : GIMALAC Laura Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 262 500 €
• Référence ParuVendu 830035184568
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 16/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 294 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.