VILLA À VENDRE – SAINT-PHILIPPE (97442)- F4 – VUE MER & JARDIN – PLAIN-PIED – AUCUN TRAVAUX Saint-Philippe

Description

Vous rêvez d'une villa clé en main, avec une vue mer ou jardin depuis toutes les pièces ? Cette jolie villa de plain-pied, construite en 2016, située dans un secteur calme et verdoyant de Saint-Philippe, est faite pour vous ! À seulement 57 mètres d'altitude et à 5 minutes de toutes les commodités (école, commerces, boulangerie, pharmacie, piscine...), cette propriété de 101 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 736 m² soigneusement arborée. Un vrai petit coin de paradis, entre verdure tropicale et horizon océanique. La varangue en L, semi-fermée, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. On y profite pleinement du calme ambiant et d'une jolie vue mer. Un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, quelle que soit la saison. À l'intérieur : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Trois chambres spacieuses de 11 à 14 m² Une salle d'eau moderne avec double vasque Un WC séparé Une buanderie pratique pour le quotidien Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules Assainissement collectif Taxe foncière : 1 123 € Les plus : Villa sans travaux Vue verte ou mer depuis toutes les pièces Environnement calme et résidentiel Construction encore sous garantie décennale et bien entretenue Une opportunité rare à Saint-Philippe, à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du confort ! Une Exclusivité CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTCdu prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 170 275 - Greffe de SAINT PIERRE) Allison RENAUT Entrepreneur Individuel - Réf.909615 Nom du négociateur : RENAUT Allison Prix net vendeur : 220000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 340939004587
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.