? MAISON T5/6 – SAINT-PIERRE (LIGNE PARADIS) Saint-Pierre

Description

A VENDRE – Ligne Paradis, Saint-Pierre : Charme créole et potentiel locatif haut de gamme Vous recherchez un bien d’exception sur le Sud de l’île ? Découvrez cette superbe maison créole de plain-pied de 180 m², édifiée sur une parcelle de 1000 m² avec jardin paysager, terrasse et piscine. ? Points forts Bel espace de vie lumineux ~30 m² Cuisine équipée ouverte ~20 m² donnant sur séjour + terrasse couverte ~40 m² 4 chambres climatisées (+ possibilité d’une 5e) 3 salles d’eau dont 2 privatives Jardin arboré ~700 m² Piscine Zone résidentielle prisée – Ligne Paradis ? Opportunité Investisseur Ce bien offre un fort potentiel locatif saisonnier ou haut de gamme. Un cadre calme et verdoyant, combiné à la proximité de Saint-Pierre, garantit rentabilité et valorisation patrimoniale. ? Attention : situé en zone A et PPR rouge -> financement bancaire limité. Achat destiné aux investisseurs en fonds propres. ? Prix : 472 500 euros honoraires charge vendeur Réf. annonce : 86218697 ? Contact agent immobilier: Julien GRONDIN Carte pro n°CPI 9742 2001 délivrée par la CCIR. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Mail : i Informations légales Surface habitable : ~150 m² Surface totale : ~180 m² Taxe foncière : 4 200 euros/an Assainissement : fosse septique Eau chaude : chauffe-eau solaire Disponibilité : libre Les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr ? Bloc agence Cette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre ? – www.lemerle-riviere.re ? 45bis Rue du Four à Chaux – 97410 Saint-Pierre ? Estimation gratuite de votre bien immobilier ! Nos tarifs : lemerle-riviere.re/honoraires.pdf Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 472 500 €
• Référence ParuVendu 86218697
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC