VILLA A VENDRE - SAINT-PIERRE (97410) - VUE MER - PISCINE CHAUFFEE - JACUZZI Saint-Pierre
Description
Vous recherchez une Villa d'Architecte F5 aux beaux volumes avec vue mer exceptionnelle de toutes les pièces ! Génial, cette pépite est située dans un quartier résidentiel de standing au calme. Entre la plage de Grand Anse et le front de mer de Saint-Pierre, dans le secteur privilégié de Grand Bois, à seulement 60 mètres d'altitude, proche du CHU et de toutes les commodités. Un grand salon-séjour communique directement sur plusieurs varangues, vous profitez de la piscine de 30 m² avec pompe à chaleur face à l'océan. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un cellier. Une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau-WC et une belle varangue intimiste équipée d'un jacuzzi. Une deuxième chambre et un WC séparé en rez-de-chaussée. La patio végétal mène à l'étage agrémenté de deux suites avec leurs salles de bain respectives et deux WC. Un accès au toit-terrasse sécurisé pour contempler le coucher de soleil et les baleines en saison. Une quatrième salle d'eau extérieure, un espace cuisine d'été en varangue, un carpot, stationnement pour deux véhicules, portail motorisé, chauffe-eau solaire, assainissement collectif. Terrain de 485 m². Surface habitable 155 m². Surface utile 225 m². Aucun vis-à-vis pour ce BIEN PRESTIGE, venez profiter de ce calme ensoleillé ! Une exclusivité CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de SAINT PIERRE) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel +262693203412 - Réf.909609 Nom du négociateur : DECODIN Etienne Prix net vendeur : 750000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 772 500 €
- Référence ParuVendu 340933052123
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 155 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.