3 étangs alimentés par des sources au c?ur de la campagne de la Dordogne, cachés dans la forêt. Saint-Priest-les-Fougères

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Description

Située au c?ur du Parc Naturel Régional du Nord de la Dordogne, près du village de Saint-Priest-les-Fougères, la propriété se compose de 3 étangs de pêche empoissonnés, d'une cabane de pêcheur de luxe. La cabane peut accueillir jusqu'à 4 personnes et peut être louée avec l'utilisation du premier étang. Elle est isolée grâce à des panneaux solaires et dispose de son propre puits pour le lavage et la douche. La terrasse s'étend sur l'étang. De l'autre côté de l'étang, il y a un foyer et un barbecue. Les propriétaires l'exploitent actuellement comme lieu de vacances pour les familles qui aiment la nature pendant les mois d'été. Les étangs sont peuplés de carpes miroirs et communes (jusqu'à 40 livres sur le premier étang), de tanches, de perches et de black-bass. Il y a beaucoup de places de parking sur le site et un bon accès depuis le village. La propriété est située à proximité de Saint-Priest-les-Fougères qui est un village français typique avec un petit café et un distributeur de baguettes. L'aéroport le plus proche est Limoges (50 minutes). Les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Brive sont à environ 2 heures de route. La gare la plus proche est celle de La Coquille" qui se trouve sur la ligne de train de Limoges à Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter les agents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

  • Prix 145 000 €
  • Référence ParuVendu A20879SGE24-145000
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 30 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC